1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比-25.9%
横浜市鶴見区
50.4万円/㎡
前年比-27.7%
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ニッコーハイツ上末吉
神奈川県横浜市鶴見区上末吉五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩28分
1982年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
647万円
23.1万円/㎡
535
610
684
759
AI査定結果
推定相場価格
647万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜684万円
21.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ニッコーハイツ上末吉
630万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 28.06㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 630万円 | 22.5万円 | 1階 | 28.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/30 | 600万円 | 20.1万円 | 1階 | 29.83㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ニッコーハイツ上末吉 横浜市鶴見区上末吉五丁目 | 鶴見駅28分 | 630万円 | 22.5万円 | 28.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 780万円 | 23.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | ダイアパレス生麦第2 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 580万円 | 20.5万円 | 28.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 890万円 | 25.4万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | 栄和ハイツ 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅9分 | 798万円 | 23.4万円 | 34.16㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.9%下落、横浜市鶴見区では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して55.4%割安です。